【必备】租房合同模板汇总6篇
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的租房合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
租房合同 篇1【案情介绍】
王某是某市某大学20xx届的毕业生，因为刚刚参加工作，工资不高，不得不在外面租房子住。20xx年8月，王某通过某房屋中介与张某签订了一房屋租赁合同，合同约定：“张某将其所有的位于某路某小区11幢402房出租给王某使用，租赁期限2年，从20xx年9月到20xx年9月，租金为每月500元，每三个月付一次，第一次租金在20xx年9月1日支付，王某在9月1日入住，房屋的定金为200元。”合同签订后，王某按照合同的约定支付了定金200元，并在20xx年9月1日支付了第一期租金1500元，入住了该房屋。
20xx年5月6日，张某见附近的房屋租金价格上涨了，便与第三人李某就该房屋又签订了另一份房屋租赁合同，租金为700元每月，从20xx年6月1日起履行，李某和张某于合同签订当天办理了房屋租赁合同备案手续。张某在5月27号通知王某，原来的房屋租赁合同没有办理登记备案手续，是无效的，现在该房屋已经出租给了另外的人，请他在5月30日搬出去。 王某认为双方已经签订了房屋租赁合同，不愿意搬出去。双方就此发生了纠纷，李某 ……此处隐藏7230个字……时间，就尤为关键。
目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。业主及租户都相对认可的方式是押一付三。
另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。
四、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机
对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在签订合同时会比较关注。但是却往往会忽视电话、宽带这两项。因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成了极大的不便。
因此，您在签订合同时要特别注意有无电话机，是否能够顺利安装宽带，是否拖欠费用。如果有电话，租户在租期内并不使用，要及时通知房东或经纪公司办理停机。
五、清点屋内设施，有更改需双方签名确认
租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同。比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等。
除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏。否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是租户。
因此，您一定要仔细清点屋内实施，如果所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，一定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。如果后期发生屋内设施维修，就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，最后的物业交割也会更加顺利。
